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桃園不同行政區之間，鑑價的落差也很大，例如林口和龜山，兩者之間只差一條高速公路，鑑價落差卻很大。

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若您在向銀行申請的過程中出現拒貸，或本身就有信用、財務不良的狀況，難以核貸，就可以直接向桃園代書提出房貸申請，申請方案如下：

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信貸也就是信用貸款，是指銀行根據借款人的信譽所發放的貸款，申請時不需要提供任何擔保，因此又稱為無擔保貸款。現在很多貸款產品都需要抵押或者擔保，而信用貸款不用。它的最大特點就是申貸人既不用提供任何抵押品，也不用去找第三方來擔保，僅憑申請人的信譽就可以取得銀行貸款，並以借款人的信用作為還款的保證。銀行一般都會重點申請者的收入是否穩定及個人信用記錄情況來進行審核，以免產生呆帳。

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以銀行的鑑價區分而言，【桃園】、【中壢】及中山高以南都計外地區、【平鎮】及中山高以南、東西向快速道路以東都計外地區、【八德】及二高桃園內環線以西都計外地區、【龜山】、【龍潭】（不含石門都市記劃）、【蘆竹】（限南崁及大竹重劃區）被列為Ａ區。